Frequently Asked Questions | Finansiering
Vi møter kunder i alle aldre og med økonomisk utgangspunkt. Noen har behov for finansiering grunnet mangel på midler, andre ser fordeler med finansiering grunnet pengeplassering av innestående midler med høyt innskudd. Vi har kontakt med flere låneformidlerne på Costa del Sol. Les om regelendringer i 2019 ifm med lån i Spania;
··
Kostnader
Etablering av pantelån i Spania utløser relativt høye kostnader, som frem til mars 2019 ble ilagt låntaker. Kostnadene er følgende: Stempelavgift på 1,5% av pantelånets totale ansvar (dvs. hovedstol + renter + forsinkelsrenter), og notar- og tinglysning (ca. 1500€ av et lån på 300.000€). I spansk lov 5/2019 om etablering av pantelån, ble det vedtatt at det er bankene, ikke låntaker, som skal bære nevnte kostnader.
Taksten på eiendommen betales fortsatt av låntaker. Videre ilegger banken et etableringsgebyr, normalt på 1% av lånebeløpet.
Dersom man vurderer et kortsiktig boliglån i Spania for å avhjelpe den negative konsekvensen av lav kronekurs mot euro, er det viktig å studere kostnadene knyttet til tidlig nedbetaling av lånet. Kanselleringsgebyret avhenger av om renten man velger for lånet er fast eller flytende. Ved flytende rente er kanselleringsgebyret 0,5% de første 5 årene og deretter 0,25%.
··
Noen av våre samarbeidspartnere:
DNB Luxembourg
Norsk bank med avdelingskontor i Marbella
Banco Sabadell
Banco Sabadell - Spansk samarbeidspartner
CaixaBank
Is there anything else we can help you with?
If you did not receive an answer to what you were wondering about in the text above, please feel free to contact us. We look forward to hearing from you!